부동산 중개수수료 계산기
거래금액을 입력하면 중개보수 상한을 계산해 드립니다.
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중개수수료, 이렇게 확인하세요
중개수수료는 언제 지불하나요?
원칙적으로 잔금일에 지불합니다. 계약 성사 시점이 아니라 거래가 최종 완료되는 시점입니다.
- 매매: 잔금·소유권 이전 등기 시점
- 전세·월세: 잔금 지급 및 입주 시점
- 계약이 중도 해지되면 지불 의무는 계약 조건과 사유에 따라 달라집니다.
이 계산기의 요율은 어디 근거인가요?
공인중개사법 및 관련 시행규칙에 정해진 법정 상한 요율입니다. 지역(시·도 조례)에 따라 세부 요율이 다를 수 있으니 지역별 협회 공지도 참고하세요.
- 계산 결과는 법이 정한 상한액입니다
- 실제 수수료는 공인중개사와 협의해 상한 이하로 결정할 수 있습니다
매매·전세·월세 요율이 다른가요?
네, 다릅니다.
- 매매: 거래금액 구간별 요율 (0.4~0.7%대)
- 전세: 보증금 기준 · 매매보다 대체로 낮음
- 월세: (보증금 + 월세×100) 환산 후 요율 적용 · 5천만 원 미만 시 (보증금 + 월세×70)
부가세는 별도인가요?
공인중개사가 일반과세자인 경우 부가세 10%가 별도 청구될 수 있습니다. 간이과세자는 부가세 없음. 사업자 유형은 사무소에 미리 확인하시는 것이 좋습니다.
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